苍霞新城三代人跨越时空的宜居梦

苍霞新城社区嘉盛苑(jiāshèngyuàn)小区。 东南网7月2日报道（记者 卢金福 文／图）夏日，走进位于福州台江区的苍霞新城社区(shèqū)，老人家在(zài)树荫下摇着蒲扇话家常，孩子们在嬉戏打闹，处处洋溢着悠闲惬意的生活气息(shēnghuóqìxī)。 苍霞新城是(shì)一处承载着无数(wúshù)故事的特殊坐标(zuòbiāo)。从破旧不堪的棚屋区，到拔地而起的现代化社区，这里不仅见证了城市面貌的沧桑巨变，更记录着三代人居住梦想的传承与(yǔ)实现，演绎着一部鲜活的城市发展与民生改善史。 从“忧居”到(dào)“有居” 百年前的苍霞洲(cāngxiázhōu)曾是福州商贸枢纽，“百货随潮船(chuán)入市，万家沽酒户垂帘”道尽昔日繁华。然而，随着工业仓储功能的退化(tuìhuà)、商业服务功能的萎缩，20世纪90年代的苍霞，成为典型(diǎnxíng)的棚屋区，房屋简陋狭小，且年久失修，生活条件恶劣。 在苍霞正义路27号(hào)一幢二层木屋里(lǐ)，130多平方米住着7户27口人，房屋年久失修。今年70多岁的唐庆旺一家三口租在苍霞一套不到9平方米的木头房子里，屋子里没有吃饭(chīfàn)的地方，三餐都(dōu)坐在家门口解决。 “当时(dāngshí)，这里最小的房子只有3．3平方米，条件太苦了，还怕台风下雨和火灾(huǒzāi)。”曾(céng)在苍霞街道多个社区(qū)担任过居委会主任的方兰凤说，苍霞棚屋区改造前，住宅总面积为15．86万平方米，人均居住面积仅为9平方米。 2000年7月，福州启动了苍霞(cāngxiá)棚屋区改造工程。随后，苍霞棚屋区改造如火如荼地(dì)进行(jìnxíng)着。短短27天，3000多户近万人全部搬迁完毕。 半年之后第一期住宅楼先行交付使用(jiāofùshǐyòng)，第一批拆迁户搬入新居。400天后，苍霞新城(xīnchéng)全部回迁结束，创造了福州规模最大(zuìdà)、涉迁群众最多、征迁安置速度最快的历史。 2000年，苍霞(cāngxiá)新城开始建设后，唐庆旺非常期待住进新房子，经常(jīngcháng)到现场去看。2001年，唐庆旺和家人搬进了65平方米、两室一厅的新房子。拿到新房钥匙那时候(shíhòu)，唐庆旺内心激动不已，“搬进两室一厅的房子后安全、亮堂、舒适，我(wǒ)觉得这个(zhègè)是当时全福州最好的房子，而且是有属于自己产权的房子。” 苍霞棚户区改造完成(wánchéng)后，有很多像老唐一样的回迁居民(jūmín)居住条件得到了较大改善。卢继成是(shì)首批搬入苍霞新城的涉迁户，当时已经72岁了，盼了几十年，终于搬进了新房。在“苍霞人家生活馆”有一幅(yīfú)老照片记录了他们一家人在新房过春节(chūnjié)的场景，一家人举杯共饮，幸福之情溢于言表。 苍霞新城建成(jiànchéng)后，就地安置住宅总面积20．88万平方米，人均居住面积达13．7平方米，比增52．2％，住宅成套率为100％。福州市还(hái)持续投入，对小区道路、沟渠(gōuqú)、绿化等进行综合整治，让回迁(huíqiān)群众生活更舒适。 从“有居”到“优居(yōujū)” 苍霞新城社区内(nèi)干净整洁。 时隔20年，苍霞新城已成为福州城市中心典型的老旧小区(xiǎoqū)，水电管网等基础设施破旧、停车位和社区公共配套设施不足、生活便利性(biànlìxìng)差等问题日益凸显(tūxiǎn)。 2021年，适逢苍霞新城改造(gǎizào)回迁20周年，福州又(yòu)启动苍霞新城全方位改造提升项目(xiàngmù)。整体工程分两期实施，涉及苍霞新城嘉和苑、嘉华(jiāhuá)苑、嘉盛苑、嘉惠苑、嘉兴苑五个组团(zǔtuán)，共42栋楼、3441户居民，改造总面积26万平方米，包括基础设施改造、安全设施提升、立面建筑安全整治(zhěngzhì)、架空层公共(gōnggòng)文化服务配套、小区环境改善，“苍霞人家生活馆”党建文化阵地建设、三捷河沿岸水系景观提升、上下杭金银里步行街接驳点景观改造等内容。 王露露生在(shēngzài)苍霞，长在苍霞，小时候(xiǎoshíhòu)，也住过棚屋区。2009年(nián)，她来到苍霞新城社区工作，在这片成长的地方相继担任社区委员、社区党委书记和主任。 “小区常住居民中老人和儿童的比例较高，群众(qúnzhòng)对于完善无障碍设施、加装电梯、丰富便民服务(biànmínfúwù)业态、提升社区环境品质等意愿非常强烈。”王露露通过“五事工作法”，问需于民，挨家挨户发放(fāfàng)居民改造需求问卷，“大家(dàjiā)需要什么，我们就提供什么。” 社区(shèqū)食堂开展包饺子活动。受访者 供图 经过两次提升改造，社区将7个架空层打造成不同功能的公共服务空间，设有社区综合文化服务中心(fúwùzhōngxīn)、党群服务中心、民生综合体、邻里活动中心、邻里驿站、儿童梦想(mèngxiǎng)乐园(lèyuán)、长者食堂，以及居民健身路径等配套设施。新一轮改造中，苍霞新城(xīnchéng)居民也迎来了“电梯时代”，不断完善社区的服务智能(zhìnéng)。 同时，社区(shèqū)还增设(zēngshè)停车统，引入专业物管团队进行长效管理(guǎnlǐ)，泊位、慢行系打造宜居社区，建设综合安防管理平台，推动苍霞新城从传统小区向智慧小区转换，利用(lìyòng)智慧化系统。小区内引进(yǐnjìn)了智能巡逻机器人和智能扫地机器人，可进行全天候巡逻、全方位监测，让小区住得舒心，住得放心。 从“优居”迈向(màixiàng)“乐居” 居民在小区内休闲娱乐(yúlè)。 今年3月，“看见新力量”新苍霞年轻人(niánqīngrén)服务计划妇女节专题活动在苍霞新城社区党群服务中心开展，特邀福州大学(fúzhōudàxué)教师、双国际认证芳疗师庄倩玮担任主讲嘉宾，通过(tōngguò)绘画疗愈、芳香疗法体验(tǐyàn)与手工互动，引导女性探索身心平衡，提升幸福感，吸引不少社区青年参与。 为探索以青年为核心的(de)社区治理创新(chuàngxīn)模式，今年(jīnnián)苍霞新城社区开展了“看见新力量”新苍霞年轻人服务计划，通过(tōngguò)以服务促交流促参与，搭建社区青年交流平台，看见青年力量，推动青年关注社区事务，探索以青年为核心的社区治理创新模式。 苍霞新城还成立(chénglì)全市第一家社区(shèqū)基金会——福州市台江区(táijiāngqū)苍霞街道社区发展公益(gōngyì)基金会，探索“微基金＋社区合伙人”模式，成立“萱草无忧”微基金、“朴朴爱心”微基金等公益基金项目，以小资金撬动善能量。 同时(tóngshí)，推动(tuīdòng)四点半课堂、“心心”点灯等12个暖心项目落地，开展活动400多场次，受益5．7万多人次(wànduōréncì)。汇聚“管嘉婆”“神奇妈妈”“健康快乐(kuàilè)舞蹈队”等自组织力量，激活党群服务力量，激发社区自治活力。 在苍霞新城生活越来越便利，社区利用沿街商业(shāngyè)店铺进行配置，便利店、蔬菜、水果、生鲜及日常生活用品等(děng)店铺，建成综合超市，完善理发店、药店、电动车维修店、汽修店、餐饮店、洗衣和家政综合服务(fúwù)点等其他便民(biànmín)商业网点，健全便民商业服务设施。 “这边配套社区(shèqū)齐全，老人有长者(zhǎngzhě)食堂吃饭、在邻里驿站(yìzhàn)下棋聊天(liáotiān)，小孩能在儿童梦想乐园玩耍，周边逛街购物、吃喝住行更(gèng)是‘一条龙’服务！”2008年便住进苍霞新城的汪女士说，经过几次改造，社区不仅道路平坦、绿化漂亮，还装上了智能设备，安全感十足。现在邻里之间互帮互助成了常态，大家(dàjiā)还常聚在文化中心参加活动，整个环境提升了，人文氛围更温馨，住在这里的幸福感一天比一天强。 社区内的儿童梦想家园。受访者(shòufǎngzhě) 供图 如今昔日棚屋区已蜕变为人居环境典范，苍霞新城先后获评2023年中国人居环境范例奖、住房城乡建设部全国老旧(lǎojiù)小区改造联系点、福建省城乡建设品质提升行动地市老城更新(gēngxīn)样板项目第一名(dìyìmíng)等荣誉。 据了解，2000年以来，福州城区累计(lěijì)实施连片(liánpiàn)旧屋区改造项目835个，涉及各类旧房8370万平方米，惠及群众41万户(wànhù)超120万人。25年来，福州市建设、筹集公租房4．77万套，保障性租赁住房10．5万套（间）。2012年至今，城镇老旧小区(xiǎoqū)改造2434个，惠及居民52万户、156万人，智慧(zhìhuì)社区建设加快，数字治理(zhìlǐ)、适老改造、15分钟生活圈加速落地，覆盖率达60％。 从棚屋(péngwū)到新居，从水上漂泊到岸上安家，从没有厨房的合住房到适老适幼的智慧社区(shèqū)，居住空间的每一次改变，都镌刻着时代的温度。“住得好”，不是(búshì)起点的选择，而是不断(bùduàn)靠近的目标。城市更新，从一盏灯、一扇窗开始，为千家万户写下安心的注脚。