王健林，已被冻结4.9亿股权

记者查询天眼查发现，近日，王健林所持大连万达商业管理集团股份有限公司约3亿(yì)股权被冻结(dòngjié)，执行法院为大连市西岗区人民法院。

此前，王健林(wángjiànlín)所持有的大连万达(wàndá)集团股份有限公司、大连合兴投资有限公司、万达体育有限公司、珠海万达锐驰企业管理有限公司股权也已被冻结，王健林被冻结股权数额合计约(yuē)4.9亿。

天眼(tiānyǎn)查商业履历信息显示，王健林名下(míngxià)关联40余家企业，其中10家为存续或开业等状态，其余企业处于注销或吊销未注销等状态。

据国家(jiā)市场监管总局(zǒngjú)披露，太盟(tàiméng)(珠海)管理咨询合伙企业(有限(yǒuxiàn)合伙)、高和丰德(北京)企业管理服务有限公司、腾讯(téngxùn)控股有限公司(以下简称“腾讯控股”)、北京市潘达商业管理有限公司及阳光人寿保险股份有限公司已达成合作，通过直接投资或关联方共同设立合营企业，完成对(duì)大连(dàlián)万达商业管理集团股份有限公司(以下简称“大连万达”)旗下48家目标公司100%股权的收购。此次交易涉及大连万达直接或间接持有的相关资产。

交易(jiāoyì)标的覆盖北京、广州、成都、杭州、南京、武汉等一、二线城市核心商业项目，其中广州区域涉及增城(zēngchéng)万达广场有限公司、广州万达广场投资有限公司等主体(zhǔtǐ)。国家市场监管总局(zǒngjú)于5月21日无条件批准该交易，但具体金额未披露，但有市场消息称(chēng)，此次交易金额将达到500亿元。

这并非万达首次进行资产优化调整。统计数据显示，自2023年以来，万达系已累计转让超过30座(zuò)万达广场项目权益。今年以来(jīnniányǐlái)，这一出售节奏加快，仅年初就有(yǒu)7座万达广场被出售。

万达(wàndá)资产腾挪后的商业版图(bǎntú)重构引发市场深度(shēndù)聚焦。随着交易细节的披露，“万达系商业版图缩水几何”成为业界热议话题。最新运营数据显示，万达当前(dāngqián)管理着超400座万达广场，此次战略性出让48座后，仍维持逾350座商业体的运营规模。

接盘方腾讯系资本(zīběn)也引发了市场关注。回溯商业合作(hézuò)史，腾讯与万达的资本联结始于2018年，彼时腾讯联合苏宁、融创(róngchuàng)、京东(jīngdōng)，以340亿元战略投资万达商业，收购大连万达商管在香港退市时引入的投资人持有的约14%股权。其中腾讯控股单独注资100亿元，持股比例达4.12%，奠定双方合作基础(jīchǔ)。

近日，万达商管3亿元(yìyuán)人民币(rénmínbì)的股权数额被冻结。业绩报告显示，去年前三季度，万达商管净利润约97.79亿元，较2023年同期的110.57亿元有所减少。根据公告，万达商管的资产(zīchǎn)总计在2024年9月(yuè)30日达到6140.47亿元，负债合计为(wèi)2990.30亿元。

“此次(cǐcì)交易完成后将实现多方共赢。”业内人士分析指出，万达(wàndá)通过处置重资产(zīchǎn)项目可快速回笼500亿元资金，显著改善企业流动性。交易结构设计延续轻资产战略，由万达商管继续负责运营管理，形成专业资产管理新模式。从资产构成(gòuchéng)看，本次转让项目多为重资产项目，反映万达持续剥离(bōlí)重资产、聚焦商业运营服务的战略转型决心。

来源：潇湘晨报(xiāoxiāngchénbào)、金羊网等